Subsidio Vivienda Mi Casa Ya 2023

Mi Casa Ya
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¿Planeas comprar casa?

Comprar una casa, ya sea una casa o un departamento, es uno de los proyectos más comunes e importantes que emprenden las personas. Sin embargo, lograr este objetivo, al tratarse de una decisión tan decisiva, requiere considerar diversos factores financieros, comerciales e incluso legales.

El esquema de subsidio habitacional se extenderá hasta el 2023, y el Ministerio de Vivienda ha anunciado que uno de los esquemas de subsidio habitacional será el esquema «Mi Casa Ya», donde se obtiene $20 o $30 del salario mínimo legal mensual de subsidio. Corriente (SMMLV) depende de los ingresos por compra de vivienda.

Con el aumento del salario mínimo en 2023, las personas o familias que ganen hasta 2,32 millones de pesos mensuales podrán postular al programa y podrán recibir subsidios de hasta 34,8 millones de pesos.

Un paso importante en este proceso será el financiamiento. Si decides comprar una casa, ten en cuenta que puedes recurrir a la cesantía y a tus ahorros si es necesario, ya que cuando adquieres una nueva propiedad, ya sea a largo, mediano o inmediato plazo, debes poseer el 30% de su propiedad. valor, correspondiente al costo inicial.

Programa de Vivienda «Mi Casa Ya»

El programa de vivienda Mi Casa Ya busca beneficiar a familias con ingresos menores a 4 SMMLV ($4.000.000).

Estas familias podrán recibir un subsidio monetario de 30 SMMLV ($30.000.000) o 20 SMMLV ($20.000.000), dependiendo de sus ingresos, para adquirir una vivienda.

Además, recibirán cobertura de tarifa del cinco por ciento para viviendas de Beneficio Prioritario hasta 90 SMMLV ($90.000.000) y viviendas de beneficio social hasta 135 SMMLV ($135.000.000) o hasta 150 SMMLV ($150.000.000) Se aplica una cobertura de tarifa de cuatro puntos porcentuales a las urbanas. 

Las familias podrán adquirir la vivienda urbana nueva que deseen hasta por un valor de 135 salarios mínimos ($135.000.000) y hasta 150 salarios mínimos ($150.000) para viviendas ubicadas en ciudades y regiones definidas por el Decreto N° 1077 de 2015.

Este modelo es para hogares con ingresos menores a 2 SMMLV ($2,000,000), quienes recibirán un subsidio de pago inicial de hasta 50 SMMLV ($50,000,000) junto con beneficios de cobertura de tasa de interés.

¿Qué tipo de inmuebles aplican?

Derechos de Prioridad de Vivienda (VIP): Hasta 90 SMMLV ($90.000.000).

Valor máximo de la vivienda (vis cap): hasta 135 SMMLV ($135,000,001) o 150 SMMLV ($150,000,001)*. *Depende de si la ciudad en la que se encuentra el inmueble pertenece al aglomerado urbano, aprobado por Decreto N° 1467 del 13 de agosto de 2019.

Tipo de Propiedad: Casa Nueva** Ciudad VIS * *Vivienda nueva se refiere a vivienda que se encuentra en etapa de preventa, construcción o terminación y aún no ha sido ocupada.

Ingresos y montos de los subsidios a la cuota inicial

Rango tipo I
  • Ingresos: Hasta 2 SMMLV ($2.000.000).
  • Valor subsidiado de la cuota inicial: 30 SMMLV ($30.000.000).
Gama tipo II
  • Ingresos: Entre 2 SMMLV y 4 SMMLV ($2,000,000 a $4,000,000).
  • Valor del subsidio a la cuota inicial: 20 SMMLV ($20.000.000).  

¿Quiénes pueden acceder al subsidio?

  • Las personas que no hayan sido beneficiarios a cualquier título de alguna cobertura a la tasa de interés.
  • No haber sido beneficiario de un subsidio otorgado por el Gobierno nacional que haya sido aplicado.
  • No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
  • Adquirir la vivienda a través de un Crédito Hipotecario o un Leasing Habitacional con el FNA.

Para postularte a este gran subsidio, debes dirigirte al Fondo Nacional del Ahorro, seguido de firmar el documento de postulación y entregar el Formato de Inscripción al Ministerio de Vivienda.

El beneficio de la cobertura está sujeto a la disponibilidad de cupos al momento del desembolso del Crédito Hipotecario de Vivienda o Contrato de Leasing Habitacional.

¡Ingresa al siguiente Link.    y comienza a buscar la vivienda de tus sueños!

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